211service.com
Hoofdeconoom Redfin ziet de menselijke kant van de huizenmarkt
Daryl Mooiweer ’10 20 oktober 2020
Hoffelijkheidsfoto
Hoe is het mogelijk dat de huizenmarkt zo sterk is als hij is, aangezien de economie als geheel zo zwak is? Daryl Fairweather '10, hoofdeconoom van de onroerendgoedwebsite en makelaardij Redfin, confronteert vragen als deze en zoekt verklaringen op basis van complexe menselijke motivaties. Wanneer mensen de beslissing nemen om een huis te kopen, spelen er zoveel andere factoren mee dan of ze het zich kunnen veroorloven, zegt ze.
Fairweather gluurde voor het eerst in de hoofden van huiseigenaren als onderzoeksassistent bij de Federal Reserve van Boston, nadat hij hypotheekgegevens had bestudeerd via het MIT Undergraduate Research Opportunities Program (UROP). Door individuen te interviewen die getroffen zijn door de faillissementscrisis over levensgebeurtenissen, financiële geletterdheid en risicoaversie raakte ik geïnteresseerd in het snijvlak tussen gedragseconomie en huisvesting, zegt ze. Haar PhD-mentor aan de Universiteit van Chicago was Richard Thaler, die een Nobelprijs won voor zijn analyse van hoe menselijke eigenschappen individuele economische beslissingen bepalen. Ze werkte twee jaar bij Amazon, bestudeerde medewerkersbetrokkenheid, en trad in 2018 in dienst bij Redfin.
Fairweather werkt samen met de onderzoekers en schrijvers van Redfin om te brainstormen over vragen en vervolgens - haar favoriete onderdeel - ontwerpmethodologieën om ze te beantwoorden. Ze analyseren de verkoopgegevens en zoekpatronen van Redfin, onderzoeken gebruikers en maken gebruik van een landelijk netwerk van makelaars: we houden bijvoorbeeld bij hoeveel van onze agenten betrokken zijn geweest bij biedingsoorlogen, zegt ze. Geconfronteerd met raadselachtige gegevens, kan ik een agent bellen en zij kunnen me uitleggen wat ze op de grond zien.
Communiceren met het publiek is een groot deel van haar werk. Ze geeft regelmatig persinterviews en schrijft blogposts met titels als Homebuyers Flock to Four Cities for Affordable Land and Growing Salaries. Een pandemie-gedreven trend die ze in de gaten houdt: ongeveer de helft van de onlangs ondervraagde Redfin-gebruikers heeft een bod gedaan op een huis waar ze nooit een voet hebben gezet. Dankzij videotours en digitale sluitingen, zegt ze, hoef je tegenwoordig de deur niet meer uit om een huis te kopen.
Fairweather beschreef zichzelf als een liefhebber van bordspellen en funk en voelt een blijvende band met MIT, deels omdat zij en haar echtgenoot Adam Jaramillo elkaar ontmoetten als inkomende studenten via het verrijkingsprogramma Interphase EDGE. Ze zegt dat ze werd geïnspireerd om een sterke technische opleiding te volgen door haar grootmoeder Norma Merrick Sklarek, de eerste vrouwelijke Afro-Amerikaanse architect met licentie in zowel New York als Californië: het is goed om rolmodellen te hebben om je te laten zien dat het misschien niet de gemakkelijkste pad, maar als je je eraan houdt, is er een pad voor jou.